1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
55.4万円/㎡
前年比+21.4%
川崎市宮前区
59.5万円/㎡
前年比+10.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズヒルズ梶ケ谷
神奈川県川崎市宮前区西野川一丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩25分
1990年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
1,908万円
34.9万円/㎡
736
1,518
2,299
3,080
AI査定結果
推定相場価格
1,908万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,518万円〜2,299万円
27.8万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズヒルズ梶ケ谷
1,550万円（28.4万円/㎡）/ 2階 / 54.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は29.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,550万円 | 28.4万円 | 2階 | 54.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 1,799万円 | 26.0万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,849万円 | 26.7万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LD | 南 |
| 2024/10/22 | 1,849万円 | 26.7万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 1,895万円 | 27.3万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 2,180万円 | 29.7万円 | 2階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 1,995万円 | 28.8万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,899万円 | 27.4万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 1,969万円 | 28.4万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LD | 南 |
| 2024/04/29 | 1,969万円 | 28.4万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,978万円 | 28.5万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,988万円 | 28.7万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 2,180万円 | 31.5万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LD | 南 |
| 2023/12/04 | 2,180万円 | 31.5万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/22 | 2,098万円 | 30.3万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LD | 南 |
| 2023/10/12 | 2,098万円 | 30.3万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 2,195万円 | 31.7万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,295万円 | 33.1万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は29.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ライオンズヒルズ梶ケ谷 川崎市宮前区西野川一丁目 | 宮崎台駅25分 | 1,550万円 | 28.4万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/18 | ライオンズヒルズ宮前潮見台 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅42分 | 1,490万円 | 26.0万円 | 57.2㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/26 | 扶桑ハイツ南生田の杜 川崎市宮前区菅生ケ丘 | 生田駅35分 | 1,590万円 | 25.7万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/04 | クリオ南生田壱番館 川崎市宮前区菅生二丁目 | あざみ野駅28分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.22㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/31 | カーサ宮前平 川崎市宮前区菅生五丁目 | 宮前平駅23分 | 1,990万円 | 32.2万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/17 | フェイム宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅28分 | 1,990万円 | 30.1万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/03 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅30分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/16 | ディアパーク宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅30分 | 1,850万円 | 27.2万円 | 68.06㎡ | 3LD | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/26 | セザール宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅2分 | 1,580万円 | 28.4万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/03 | グランスフェール宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅23分 | 1,580万円 | 28.7万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/03 | ベルフォーレ宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅23分 | 1,680万円 | 33.2万円 | 50.6㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/19 | モンシャトー宮前平 川崎市宮前区平五丁目 | 宮前平駅21分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/08 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.16㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/13 | ホーユウパレス宮前平 川崎市宮前区平五丁目 | 溝の口駅22分 | 1,200万円 | 22.2万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2025/09/14 | トーカンマンション宮前平 川崎市宮前区神木本町五丁目 | 溝の口駅26分 | 1,880万円 | 29.1万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/10 | クリオ宮前平壱番館 川崎市宮前区平六丁目 | 宮前平駅21分 | 1,999万円 | 30.1万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/31 | ボン・ファミリエ 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅6分 | 1,990万円 | 33.8万円 | 58.94㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | エスペランサ鷺沼 川崎市宮前区有馬三丁目 | 鷺沼駅18分 | 1,899万円 | 35.0万円 | 54.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/23 | 扶桑ハイツ宮崎台 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 1,680万円 | 34.3万円 | 48.96㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション宮前平第10 川崎市宮前区東有馬一丁目 | 宮前平駅17分 | 1,890万円 | 35.3万円 | 53.55㎡ | 2SDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | コルネージュ宮前 川崎市宮前区馬絹二丁目 | 宮崎台駅15分 | 2,130万円 | 32.9万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/31 | 藤和宮崎台コープ 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅16分 | 1,580万円 | 24.8万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/10 | マイキャッスル宮前 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅16分 | 1,880万円 | 34.4万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/17 | セザール宮崎台 川崎市宮前区馬絹三丁目 | 宮崎台駅19分 | 2,080万円 | 30.6万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/22 | ユニーブル宮崎台 川崎市宮前区梶ケ谷 | 宮崎台駅22分 | 1,600万円 | 30.7万円 | 52.2㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/16 | タワービレッジ鷺沼 川崎市宮前区東有馬二丁目 | 鷺沼駅28分 | 2,290万円 | 34.5万円 | 66.32㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/23 | 扶桑ハイツ宮崎台の杜 川崎市宮前区梶ケ谷 | 梶が谷駅23分 | 1,990万円 | 33.3万円 | 59.76㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/14 | コスモ梶ヶ谷アーバンヒルズ 川崎市宮前区西野川一丁目 | 梶が谷駅26分 | 1,398万円 | 27.2万円 | 51.36㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション梶ケ谷第5 川崎市宮前区西野川一丁目 | 梶が谷駅32分 | 1,599万円 | 26.8万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/20 | エクレール第2梶ヶ谷 川崎市宮前区野川本町一丁目 | 梶が谷駅23分 | 2,180万円 | 34.4万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション野川 川崎市宮前区南野川三丁目 | 武蔵小杉駅28分 | 1,480万円 | 30.8万円 | 48.11㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.4%上昇、川崎市宮前区では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は川崎市宮前区の平均と比較して52.3%割安です。