1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
51.5万円/㎡
前年比+13.9%
川崎市宮前区
46.7万円/㎡
前年比-18.5%
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ライオンズヒルズ梶ケ谷
神奈川県川崎市宮前区西野川一丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩25分
1990年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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3階 / 69.31㎡の場合
相場
2,112万円
30.5万円/㎡
932
1,719
2,505
3,292
AI査定結果
推定相場価格
2,112万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,719万円〜2,505万円
24.8万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年10月8日
ライオンズヒルズ梶ケ谷
1,799万円（26.0万円/㎡）/ 3階 / 69.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は29.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/07 | 1,799万円 | 26.0万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,849万円 | 26.7万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/10/22 | 1,849万円 | 26.7万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 1,895万円 | 27.3万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 2,180万円 | 29.7万円 | 2階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 1,995万円 | 28.8万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,899万円 | 27.4万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 1,969万円 | 28.4万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/04/29 | 1,969万円 | 28.4万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,978万円 | 28.5万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,988万円 | 28.7万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 2,180万円 | 31.5万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/12/04 | 2,180万円 | 31.5万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/22 | 2,098万円 | 30.3万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/10/12 | 2,098万円 | 30.3万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 2,195万円 | 31.7万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,295万円 | 33.1万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は26.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/07 | ライオンズヒルズ梶ケ谷 川崎市宮前区西野川一丁目 | 宮崎台駅25分 | 1,799万円 | 26.0万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/18 | ライオンズヒルズ宮前潮見台 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅42分 | 1,490万円 | 26.0万円 | 57.2㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/08 | 扶桑ハイツ南生田の杜 川崎市宮前区菅生ケ丘 | 生田駅35分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72.07㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/29 | キャッスル宮前 川崎市宮前区菅生二丁目 | 鷺沼駅40分 | 2,099万円 | 27.6万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/04 | クリオ南生田壱番館 川崎市宮前区菅生二丁目 | あざみ野駅28分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.22㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/03 | アーバンヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区水沢三丁目 | 宮前平駅35分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/31 | カーサ宮前平 川崎市宮前区菅生五丁目 | 宮前平駅23分 | 1,990万円 | 32.2万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/17 | フェイム宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅28分 | 1,990万円 | 30.1万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/10 | メイプル宮前平 川崎市宮前区菅生六丁目 | 宮前平駅25分 | 1,690万円 | 21.5万円 | 78.53㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/17 | クレドール宮前平 川崎市宮前区白幡台一丁目 | 溝の口駅28分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/03 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅30分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/11 | ベルヴィル向ケ丘遊園 川崎市宮前区神木本町一丁目 | 登戸駅23分 | 2,180万円 | 25.6万円 | 85.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/16 | ディアパーク宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅30分 | 1,850万円 | 27.2万円 | 68.06㎡ | 3LD・K | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/20 | エクセル宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅25分 | 1,580万円 | 20.5万円 | 77.09㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/03 | グランスフェール宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅23分 | 1,580万円 | 28.7万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/15 | モンシャトー宮前平 川崎市宮前区平五丁目 | 宮前平駅21分 | 1,890万円 | 27.9万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.9%上昇、川崎市宮前区では18.5%下落しています。